Продажа муниципального имущества

Информационное сообщение о продаже

 муниципального имущества на аукционе

 

1. Предмет торгов:

1.1. Аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене имущества:

      Здание администрации, кадастровый номер 35:25:0602010:351, площадью 115,5 кв.м, этажность: 1, адрес: Вологодская область, Вологодский район, п. Уткино   на  земельном участке c кадастровым номером 35:25:0602010:775, площадью 2050 кв.м. находящийся по адресу: Вологодская область, Вологодский район, п. Уткино обременен правом аренды МУП ЖКХ «Федотово»., договор аренды недвижимого имущества.   

Организатор аукциона: Администрация Старосельского сельского поселения Вологодского муниципального района (далее – администрация); адрес: 160527, Вологодская область, Вологодский район, д. Стризнево, ул. Зеленая, дом 12; официальный сайт: http://старосельское.рф ; электронный адрес: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

Аукционная документация размещена на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении аукциона: www.torgi.gov.ru и официальном сайте администрации Старосельского сельского поселения http://старосельское.рф.

Место и время  приема заявок и получения разъяснений по вопросам участия в аукционе, с 28  марта  2019 года по 28 апреля 2019 года  по адресу: Вологодская область, Вологодский район, д. Стризнево, ул.Зеленая. д. 12, Администрация Старосельского сельского поселения, в рабочие дни с 9:00 до 13:00 и с 14:00 до 16:00 часов; тел. 55-18-09, контактное лицо: Баранова Ирина Владимировна. Пакет документации об аукционе (в письменной форме или в форме электронного документа) можно получить после размещения извещения о проведении аукциона в течение 2-х рабочих дней с даты подачи любым заинтересованным лицом письменного заявления, в том числе в форме электронного документа

Признание претендентов участниками аукциона: 8 мая 2019 года по месту приема заявок.                                 

Время и место проведения аукциона: 14 мая  2019 года в 10 час. 00 мин. по адресу: Вологодская область, Вологодский район, д. Стризнево, ул. Зеленая, д. 12, Администрация Старосельского сельского поселения. 

2. Сведения о выставляемом на аукцион муниципальном имуществе, указанном в п. 1.1. Информационного сообщения:

2.1. Начальная цена продажи имущества:

751 000,00 (Семьсот пятьдесят одна тысяча) рублей, в том числе  НДС.

2.2. Шаг аукциона (5% начальной цены продажи имущества):

37 550,00 (Тридцать семь тысяч пятьсот пятьдесят) рублей.

2.3. Задаток (20% начальной цены продажи имущества):

150 200,00 (Сто пятьдесят тысяч двести) рублей;

3. Сведения о торгах, итогах торгов муниципального имущества

имущество выставляется на аукцион впервые;

Условия приватизации утверждены постановлением администрации Старосельского сельского поселения от 19.03.2019 № 33  «О проведении аукциона».

4. Регламент проведения аукциона

4.1. Общие положения

Аукцион проводится в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 г. № 585.

Настоящее извещение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным.

Задаток вносится на залоговый счет: Отделение Вологда г. Вологда Р/сч 40302810800095000014 БИК 041 909001 департамент финансов Вологодской области (Администрация Старосельского сельского поселения, л/с 722.30.722.1) ИНН 3507306746/КПП 350701001после чего подается заявка.

 

4.2.  Условия участия в аукционе

Участником аукциона может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора.                                                                 

При проведении аукциона устанавливаются следующие обязательные требования к его  участникам:
- соответствие участников торгов требованиям, устанавливаемым в соответствии с законодательством Российской Федерации к таким участникам (ст. 5 Федерального закона от 21.12 2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»);

- непроведение ликвидации участника аукциона - юридического лица и отсутствие решения арбитражного суда о признании участника - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

- не приостановление деятельности участника торгов в порядке, предусмотренном Кодексом об административных правонарушениях Российской Федерации, на день подачи заявки на участие в торгах.

            Согласно положениям Федерального закона к субъектам, которые не могут выступать в качестве покупателей государственного или муниципального имущества, отнесены:

- юридические лица, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Минфином России перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (оффшорные зоны) (далее-офшорные компании);

- юридические лица, в отношении которых офшорной компании или группой лиц, в которую входит оффшорная компания, осуществляется контроль.

4.3. Перечень представляемых претендентами документов:

- заявка на участие в аукционе в двух экземплярах (Приложение №1);

- опись представленных документов в двух экземплярах (Приложение №2);

- платежный документ  с отметкой банка подтверждающий перечисление претендентом суммы задатка (задаток должен поступить на указанный в настоящем извещении счет не позднее 30 апреля 2019 года, что подтверждается выпиской с этого счета).

Одновременно с заявкой претенденты также представляют следующие документы:

юридические лица:

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.

В целях своевременного получения организатором аукциона информации, необходимой для допуска претендентов к участию в аукционе, претенденты могут по собственной инициативе представить:

- выписку из Единого государственного реестра юридических лиц  или заверенную копию такой выписки (представляют юридические лица),  выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или заверенную копию такой выписки (представляют индивидуальные предприниматели), датированную не ранее чем за тридцать дней до даты опубликования извещения о проведение аукциона;

- заверенную копию свидетельства о регистрации юридического лица (представляют юридические лица); заверенную копию свидетельства о регистрации в качестве предпринимателя (представляют индивидуальные предприниматели).

Принятая заявка на участие в аукционе с прилагаемыми к ней документами регистрируется  в соответствующем журнале приёма заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени приёма документов. На каждом экземпляре заявки делается отметка о принятии заявки с указанием её номера, даты и времени принятия.

Обязанность доказать своё право на участие в аукционе возлагается на претендента. Если впоследствии будет установлено, что претендент не имел законного права на участие в аукционе и (или) на приобретение муниципального имущества, соответствующая сделка признается ничтожной.

До признания претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

 Администрация Старосельского сельского поселения вправе отказаться от проведения аукциона в сроки, предусмотренные гражданским законодательством, о чём сообщает в газете «Маяк» и размещает информацию на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов: www.torgi.gov.ru и официальном сайте администрации Старосельского сельского поселения http://старосельское.рф  и возвращает претендентам в течение 5 дней внесенные ими задатки.

В аукционе могут участвовать только претенденты, признанные участниками аукциона. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления администрацией Старосельского сельского поселения протокола о признании претендентов участниками аукциона.

4.4. Условия порядка проведения торгов

Аукцион проводится путём предложения начальной (минимальной) цены имущества, указанной в извещении о проведение аукциона, и последующей цены, сформированной путем повышения предыдущей цены на "шаг аукциона". Победителем аукциона признается лицо, предложившее наибольшую цену имущества.

Если после троекратного объявления начальной (минимальной) цены продажи объекта аукциона, указанной в настоящем извещении, ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признаётся несостоявшимся.

Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.

По результатам аукциона подписывается протокол об итогах, составляемый в двух экземплярах.

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением их победителя (ей), в течение 5 дней с даты подведения итогов аукциона.

Договор купли-продажи муниципального имущества заключается администрацией Старосельского сельского поселения с победителем аукциона не ранее чем через 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов продажи имущества. Сумма задатка победителя аукциона засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества. Оплата производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет: 40101810700000010002  Отделение Вологда г. Вологда БИК 041909001, ИНН 3507306753, КПП 350701001, получатель: департамент финансов Вологодской области (Администрация Старосельского сельского поселения)

При уклонении (отказе) победителя аукциона от подписания протокола итогов аукциона и (или) заключения договора купли-продажи он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается, а соответствующие результаты аукциона аннулируются.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается и он утрачивает право на заключение указанного договора.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 1

к информационному сообщению

Образец заявки

В администрацию Старосельского

сельского поселения

 Вологодского муниципального района

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ОТКРЫТОМ АУКЦИОНЕ,

ПРОДАЖЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ  

_________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

(для юридического лица - полное наименование, местонахождение, для физического лица - ФИО, место жительства, паспортные данные, для всех -  ИНН,  банковские реквизиты для возврата задатка,  номер контактного телефона)

(далее - Претендент), в лице ________________________________________________________,

действующего на основании _______________________________________________________________,

1. Ознакомившись с информационным сообщением о продаже муниципального имущества на аукционе, размещённом на ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________, прошу принять настоящую заявку на участие в аукционе по продаже следующего муниципального имущества: ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

2. Гарантирую достоверность сведений, указанных в заявке и приложенных к ней документах, и подтверждаю право организатора аукциона запрашивать в уполномоченных органах и организациях информацию, подтверждающую представленные сведения.

3. Даю согласие администрации Старосельского сельского поселения Вологодского муниципального  района на обработку персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ.

4. Претендент осведомлен о состоянии объекта продажи, порядке и сроках отзыва настоящей заявки, праве организатора аукциона отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 3 дня до назначенной даты проведения аукциона, и согласен с тем, что организатор аукциона не несёт ответственности за ущерб, который может быть причинён Претенденту отменой аукциона, если данные действия предусмотрены федеральным законодательством и иными нормативными правовыми актами.

5. _________________________________________________________________________________

(для юридического  лица и индивидуального предпринимателя – сведения о наличии/отсутствии стадии реорганизации, ликвидации, процедуры банкротства, приостановления деятельности)

 

Приложение: опись документов на ___ листе и документы согласно описи на _______________ листах.

Претендент (его полномочный представитель):   ___________   _______________________

                                                                                                   (подпись)                             (ФИО)

«_____»________________ 2019 г.                  м.п.

                  

Отметка о принятии заявки: ______________________________________________________

                                                                (дата, время, регистрационный номер)              

Представитель администрации: _________________       ______________________       ___________________                                                                                                                       (подпись)                                              (ФИО)       

 

 

 

 

 

Приложение № 2

к информационному сообщению

 

 

 

Образец описи документов

 

ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ,

представляемых для участия в открытом аукционе

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

( предмет  продажи)

 

К заявке на участие в аукционе представляются следующие документы:

 

№ п\п

Наименование

Номер листа

1

 

 

2

 

 

 

3

 

 

4

 

 

5

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Претендент  (его полномочный представитель):

 

 _______________________      ________________________    

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 3

к информационному сообщению

 

Проект договора купли-продажи

объектов недвижимости

                                                                                                                                    

Договор № ____

 

купли-продажи объектов недвижимости

 

 

 

д. Стризнево                                                                                             «__» _______ 2019 год

 

Администрация Старосельского сельского поселения Вологодского муниципального района, в лице главы поселения Попова Виталия Михайловича, действующего на основании Устава, именуемый  в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», с одной стороны, и ФИО, паспорт гражданина РФ ___, выдан _________, код подразделения _____, именуемый в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ»,  с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1.   ПРОДАВЕЦ продал на основании решением Совета Старосельского сельского поселения от 04.07.2018 № 56 "Об утверждении программы (прогнозного плана) приватизации муниципального имущества Старосельского сельского поселения Вологодского муниципального района на 2019 год" (с изменениями от 24.10.2018 № 68), Постановления администрации Старосельского сельского поселения от 19.03.2019 № 33 «О проведении аукциона», а ПОКУПАТЕЛЬ приобрёл по итогам проведения торгов:______________________. Объект недвижимости Здание администрации, кадастровый номер 35:25:0602010:351, площадью 115,5 кв.м, этажность: 1, адрес: Вологодская область, Вологодский район, п. Уткино   на  земельном участке c кадастровым номером 35:25:0602010:775, площадью 2050 кв.м. находящийся по адресу: Вологодская область, Вологодский район, п. Уткино обременен правом аренды МУП ЖКХ «Федотово»., договор аренды недвижимого имущества.

2.                  ПРОДАВЕЦ продал, а ПОКУПАТЕЛЬ купил указанные в п. 1 настоящего Договора объекты недвижимости за ______ (_____ ), с учётом НДС.

3.                  Расчёт между сторонами производится не позднее 30 рабочих дней со дня                       заключения настоящего Договора, путём безналичного перечисления ПОКУПАТЕЛЕМ денежной суммы в размере___ (___) в Старосельского сельского поселения, с учётом сумм задатка и НДС. Сумму НДС в размере ____ ( ___ ) ПРОДАВЕЦ оплачивает самостоятельно в федеральный бюджет (в случае, если покупателем является физическое лицо). Покупатель обязуется оплатить сумму сделки до ________ 2019 года. Передача имущества и оформление покупателем права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.   

4.                  В случае невнесения Покупателем платежей, в соответствии с п.3. данного договора, в сроки, установленные договором, он уплачивает в бюджет неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Банка России с просроченной суммы за каждый день просрочки.

5.                  Уплата неустойки (пени), установленной договором, не освобождает Стороны от выполнения возложенных на них обязательств или устранения нарушений по настоящему договору, а также возмещения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств, обусловленных настоящим договором.

  Наименование

Рыночная стоимость руб. (с НДС)

Цена сделки руб. (с НДС)

 

 

 

                                     в том числе:

Земельный участок

 

 

Нежилое здание

 

 

НДС

 

 

6.                  В соответствии со статьей 556 Гражданского кодекса Российской Федерации передача  указанных объектов недвижимости ПРОДАВЦОМ и принятие их ПОКУПАТЕЛЕМ осуществляется по Акту приема-передачи объектов недвижимости, подписываемому сторонами на момент подписания договора. ПОКУПАТЕЛЬ произвёл осмотр указанных объектов недвижимости, претензий к состоянию объектов не имеет. Стороны договорились передаточный акт не составлять, настоящий Договор считать документом о передаче объекта недвижимости.

7.                  ПРОДАВЕЦ гарантирует, что на момент подписания настоящего Договора указанные объекты недвижимости являются свободными от прав третьих лиц, не заложены, не являются предметом спора и под арестом не состоят.

8.                  ПОКУПАТЕЛЬ приобретает право собственности на указанные  в п.1 объекты недвижимости после государственной регистрации настоящего Договора в Управлении Росреестра по Вологодской области. Оформление права собственности на имущество покупателем осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества. Расходы по регистрации перехода права собственности несёт ПОКУПАТЕЛЬ.

9.                  ПОКУПАТЕЛЬ обязуется до приобретения права собственности на указанный  в п.1 Договора объект недвижимости не производить какие бы то ни было действия по его реконструкции, перепланировке, переустройству, ремонту, сносу.

10.              Настоящий Договор составлен и подписан сторонами в трёх экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон, третий – Управлению Росреестра по Вологодской области.

 

11.  Подписи сторон: